Dany RIWIRO
Négociateur Dany RIWIRO
07 66 44 97 05



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Spécial investisseur
Immeuble Roubaix 135 m²
222 500 €
222 500 €
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Secteur en cours de rénovation, proche du centre Mc Arthur Glen, des écoles et des transports en commun.

Véritable immeuble de rapport situé en angle, les parties communes desservent 4 lots (T2 d'environ 32-33m²).
Pourquoi choisir cet immeuble?
IZYCO-IMMO est spécialisé investissement locatif et accompagne chaque investisseur dans le cadre de projets clé en main.
Ainsi quels sont les points positifs pour cet investissement réussi :
- 4 lots cadastrés,
- Enveloppe travaux permettant de créer un déficit
- Pas de gros-oeuvre puisque récemment réalisés par le propriétaire
- Rentabilité de 9%
- Produit intéressant dans le cadre d'un cash flow et permettant d'enchainer les produits.

Pour tout informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter :
- Dany RIWIRO
07 66 44 97 05
- Stephane MAM
07 77 07 80 18
Mandat N° 66. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Classe énergie G, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires
RéférenceVI053
VilleRoubaix 59100
Composition de l'immeuble4 appartements (type 2) de 29 a 32m² (2 appartements au RDC, 2 appartements au 1er) Chaque appartement dispose d'un salon/cuisine+chambre-SDB-toilette
Surface135
Étages1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Mixte
ParkingPas de parking

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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