Découvrez Nos services

Nos services adaptés aux propriétaires d'aujourd'hui...

Vous êtes propriétaire, investisseur, bailleur. Les agences ne vous conviennent plus. Les raisons, nous les connaissons pour y avoir exercer pendant près de 10 ans en agence. On en parle?

Parfois manque de professionnalisme, manque de suivi, agent non joignable et surtout frais d'agence bien trop élevés sont les nombreux points recensés.

Malheureusement, les agences immobilières n'ont pas pris le pli de s'adapter aux nouveaux propriétaires. L'arrivée d'internet a considérablement changer la donne. Vous, propriétaires êtes bien plus facilement informés de la profession, du déroulement d'une transaction et donc, comment une agence peut-elle continuer à fonctionner sans y prendre compte?

IZYCO-IMMO prenons le virage avec vous. Nous avons solutionné bons nombres d'inconvénients que ce soit de la vente par agence ou entre particuliers, sans commissions excessives pour en faire une puissance supplémentaire. Parce que vous n'êtes pas toujours disponible, recevoir des appels d'agence, de simples visiteurs vous font perdre du temps. Notre groupe se charge de décrocher chaque appel, de trier chaque acquéreur potentiel sérieux, ayant le financement pour ainsi vous permettre de gagner en temps précieux. Notre expertise, conseils pour booster votre bien immobilier, notre force de communication (photos, vidéos, réseaux sociaux) rendront votre projet irrésistible.

Nous vous laissons les découvrir et restons à votre disposition juste après.

1. Etude du projet 

Vous souhaitez vendre mais ne vous lancez pas dans ce projet sans y avoir poser toutes les caractéristiques. Délai, investissement consacré, prix final... et par où commencer? Sont des points qu'il ne faut surtout pas négliger.

Afin de définir au mieux votre projet, un coach immobilier se déplace directement chez vous, gratuitement et vous apporte tous les points importants et nécessaires afin d'y aboutir dans les délais et prix souhaités.

2. Estimation 

Il ne faut surtout pas prendre cette étape à la légère. Estimer votre bien immobilier est le point qui déterminera si oui ou non celui-ci se réalisera sans perte financière. Mettre sa maison/appartement tout en se disant "Je ne suis pas pressé" n'aura pour conséquence que de donner une mauvaise image, de durer dans le temps puis d'amener des négociations plus fortes.

Véritable professionnel du secteur et formé à vous transmettre toutes les caractéristiques, notre coach en immobilier passera en revue votre bien. Secteur, état du bien, typologie, concurrence, il déterminera son prix juste ainsi qu'une stratégie de vente.

3. Mise en valeur 

Savez-vous que 90% des acquéreurs ne prennent la peine de cliquer sur votre maison si les photos ne les attirent pas? Plus que des mots, les images vont parler d'elles-même.

Vendre un bien immobilier est un métier, prendre des photos en est un autre également. C'est pourquoi nous vous enverrons un photographe qui saura mettre en avant les véritables atouts de votre maison/appartement

4. Diffusions multiples

Par où diffuser votre annonce? Vous connaissez "leboncoin" mais qu'en est-il des autres? Les sites les plus vus après "Leboncoin" sont seloger, logic-immo. Toutefois, pour la plupart, celles-ci sont payantes ou inaccessibles pour le particulier. Cela représente un vrai handicap quand le professionnel lui, multiplient ses visibilités.

Nous avons négocié pour vous une visibilité optimale. Non seulement "Leboncoin, "Seloger", "Logic-immo" mais en plus, une quarantaine d'autres sites pertinents. Donnez-vous la possibilité d'être visible

De plus, nous avons constaté que les acquéreurs sont bien plus attentifs au nouveau format vidéo. Notre coach en immobilier réalisera alors la votre sous ses meilleures angles

5. Visites qualifiés

Votre annonce est en ligne mais êtes-vous prêt... A décrocher tous les appels, en journée, en soirée, en week-end pour au final recevoir une majorité d'appels d'agence, de simple visiteurs? à répondre aux mails. Comment se rendre disponible pour toutes es visites sans même connaître l'identité, le projet et le financement du potentiel acquéreur? Et si le bien ne correspond pas? Cet acquéreur nous rappelera t-il pour nous en donner les raisons?

Voici comment notre coach vous fera gagner en temps, vous enlèvera la pression des appels, mails et comment votre projet en sera qualitatif. Notre équipe recevra tous les appels, mails et fera un tri massif. Il évincera les agences, répondra aux questions et évaluera la solidité financière du projet. Ainsi, vous n'effectuerez que des visites ciblées. Un suivi est effectué 48h après chaque visite

6. Accompagnement

L'immobilier et ses obligations... Diagnostiqueur, courtier en prêt immobilier, notaire, déménagement/emménagent, travaux. Comment choisir les bons prestataires?

Notre groupe a sélectionné pour vous des prestataires de qualité. Ainsi, nous vous recommandons et vous accompagnons jusqu'à l'acte définitif du projet

Découvrez Nos packs

 

Pack A la carte

  • Evaluation de mon bien immobilier

  • Multi diffusions comme un professionnel

  • Photographe professionnel pour une mise en valeur renforcée

  • Réception des appels pour recevoir des visites qualifiées

  • Conseils et accompagnement à distance

Pack Tuto Net

  • Séries de vidéos (Conseils et pièges à éviter tout au long d'une vente )

  • Outils et guide pour réaliser votre transaction et évolution

Pack Essentiel

  • Evaluation de votre bien (A distance)

  • Suivi toutes les 2 semaines

  • Guide de la vente

  • Gestion et filtre des appels

  • Envoi de fiche acquéreur ciblé

  • Accompagnement administratif et accélérateur de démarches

  • Suivi jusqu'au notaire

Pack Liberté

  • Pack Essentiel

  • Evaluation de votre bien physique

  • Définition de votre projet

  • Photo professionnel

Espace Bailleur

Etre bailleur constitue bons nombres de démarches et des coûts relativement onéreux si bien pour celui-ci, qu'au futur locataire. On parle généralement d'un mois de loyer à verser à l'agence pour le bailleur. Idem pour le futur locataire.

Auquel cas, lorsque vous souhaitez vous débrouiller par vous-même, il vous faut mettre le bien en avant, prendre de belles photos, inscrire son descriptif, organiser bons nombre de visite pour espérons le, trouver le bon locataire. Ne parlons pas de la partie administrative.

Par action inversé, le potentiel acquéreur s'inscrit sur notre base, constituant un dossier immédiat. Celui-ci nous décrit ses critères de recherche. Il est également suivi par notre équipe de coach. Dès lors qu'un bien lui corresponde, nous vérifions auprès du bailleur sa charte à respecter. Alors le bailleur reçoit le potentiel acquéreur pour ainsi convenir d'une visite.

Vous trouverez ci-dessous nos services pour ainsi combler ces manques, entre particuliers, sans commissions excessive et ainsi vous apporter la satisfaction de vous accompagner et surtout de vous faire GAGNER TEMPS ET ARGENT.

Pack Bailleur

  • Diffusion Leboncoin

  • Envoi de contacts répondant aux critères définis

  • 1 document administratif

  • Guide de la location

© 2018 IZYCO-IMMO. 269 rue du Blanc Seau, 59200 TOURCOING