Cette histoire sera peut-être la vôtre...

Entrons dans la vie de Mr et Mme Dupont à qui leur vie va basculer

Par un beau soir de janvier, Madame Dupont entre après une journée de travail...

- Bonjour chérie, bonjour les enfants, la journée s'est bien passée? André j'ai une bonne nouvelle et une mauvaise nouvelle à t'annoncer...

- Bonjour Annie, Alors commences par la bonne nouvelle.

- La bonne nouvelle c'est que j'ai reçu une belle augmentation au travail!!! Je passe directrice commerciale!!

- Ohh bravo Annie et tu démarres quand? Et.... Quelle est la mauvaise nouvelle?

- Alors justement, je pourrais démarrer dans 3 mois. La mauvaise nouvelle, c'est que nous allons devoir déménager puisque ce n'est pas dans la même région

Après une longue soirée de discussion, une situation s'impose : Vendre leur bien immobilier.

Comme une grande majorité de particuliers, Mr et Mme Dupont ne savent ni comment ni par où commencer? Dans cette maison, ils y ont apporté des modifications, vécu leur demande en mariage et surtout ils ont vu la naissance de leur dernière petite fille. 

Alors combien peut-elle valoir cette maison et comment la vendre?

- Tu as vu André, sur Leboncoin, il y a 3 maisons comme la nôtre à vendre...

- Montres moi! Oui mais celle-ci, regardes la cuisine, elle est à refaire et nous avons quand même mis des meubles de qualité. La seconde, regardes, le jardin semble un peu plus petit...

- Oui tu as raison. Elles sont aux alentours de 180000€.

- Moi je regardais, les maisons dans l'autre régions, si on veut à peu près la même, il faudrait compter 200000€

- Ah oui quand même!!

- Je pense que ça pourrait aller. Ici les maisons sont à environ 180000€ mais nous avons une cuisine en meilleure état et surtout un jardin plus grand. On pourrait tenter à 205000€ pour nous laisser un peu de négociation.

Au lendemain, le prix était donc fixé...

- Annie, est-ce qu'on passe par une agence immobilière?

- Surtout pas André, ils prennent des commissions bien trop élevés et en plus, je pense qu'on peut le vendre par nous-même

- Ok Annie,

- Tu t'occupes de mettre la maison en vente?

- Oui, je vais le faire en fin de matinée.

Comme convenu, André a posté sur Leboncoin l'annonce de leur bien immobilier. Enthousiaste et persuadé que leur maison plaira, ils ne se doutent pas une seule seconde des événements à suivre...

Les semaines ont passé et seules deux visites se sont déroulées. Malheureusement, ces personnes n'ont donné suite et n'ont pris la peine de rappeler Mr et Mme Dupont.

- Annie, est-ce que tu as du retour sur LeBoncoin?

- A part les agences immobilières qui m'harcèlent et ont tous le client miracle, rien, mais ça doit être calme en ce moment parce que ce sont les vacances

- Chérie, on devrait peut-être le mettre en agence. Les semaines passent et il n'y a rien qui se fait

- Je vais faire une baisse de notre maison à 200000€. Ca va sûrement réveiller des personnes intéressées.

Cette situation, bons nombres de propriétaires la connaissent... 70% des personnes ont pour base de vendre sans agence, souhaitant ainsi éviter, des frais d'agence élevés, un manque de suivi etc... Seule 1 sur 5 y parvient. Le reste des biens finissent par se vendre en agence. Pourtant, ces mêmes agences passent par les mêmes supports. Alors pourquoi y arrivent-ils? Existe-il une solution qui permette tout de même de vendre seul tout en étant accompagné? Découvrez nos services... A chacun son accompagnement et une vente garantie.

POUR NE PAS FINIR COMME MR ET MME DUPONT, Remplissez notre formulaire en cliquant juste en dessous. Un conseiller vous contactera et prendra soin de vos attentes

Découvrez Nos packs

Pack A la carte

  • Evaluation de mon bien immobilier

  • Multi diffusions comme un professionnel

  • Photographe professionnel pour une mise en valeur renforcée

  • Réception des appels pour recevoir des visites qualifiées

  • Conseils et accompagnement à distance

Pack Tuto Net

  • Séries de vidéos (Conseils et pièges à éviter tout au long d'une vente )

  • Outils et guide pour réaliser votre transaction et évolution

Pack Essentiel

  • Evaluation de votre bien (A distance)

  • Suivi toutes les 2 semaines

  • Guide de la vente

  • Gestion et filtre des appels

  • Envoi de fiche acquéreur ciblé

  • Accompagnement administratif et accélérateur de démarches

  • Suivi jusqu'au notaire

Pack Liberté

  • Pack Essentiel

  • Evaluation de votre bien physique

  • Définition de votre projet

  • Photo professionnel

Espace Bailleur

Etre bailleur constitue bons nombres de démarches et des coûts relativement onéreux si bien pour celui-ci, qu'au futur locataire. On parle généralement d'un mois de loyer à verser à l'agence pour le bailleur. Idem pour le futur locataire.

Auquel cas, lorsque vous souhaitez vous débrouiller par vous-même, il vous faut mettre le bien en avant, prendre de belles photos, inscrire son descriptif, organiser bons nombre de visite pour espérons le, trouver le bon locataire. Ne parlons pas de la partie administrative.

Par action inversé, le potentiel acquéreur s'inscrit sur notre base, constituant un dossier immédiat. Celui-ci nous décrit ses critères de recherche. Il est également suivi par notre équipe de coach. Dès lors qu'un bien lui corresponde, nous vérifions auprès du bailleur sa charte à respecter. Alors le bailleur reçoit le potentiel acquéreur pour ainsi convenir d'une visite.

Vous trouverez ci-dessous nos services pour ainsi combler ces manques, entre particuliers, sans commissions excessive et ainsi vous apporter la satisfaction sera de vous accompagner et surtout de vous faire GAGNER TEMPS ET ARGENT.

Pack Bailleur

  • Diffusion Leboncoin

  • Envoi de contacts répondant aux critères définis

  • 1 document administratif

  • Guide de la location

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