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Stéphane MAM Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 141.68 m²

Roubaix (59100)
251 000 € Référence VM485

A propos de ce bien

IZYCO-IMMO, spécialisée en investissement locatif, vous présente cette jolie opportunité. SECTEUR : Située Rue Ingres, ROUBAIX, à proximité de la maternité BEAUMONT, du tram, Parc Barbieux et EDHEC et toutes autres commodités Cette maison en bon état et prêt à accueillir de nouveaux locataires se composent d'une entrée, un grand séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, salle d'eau avec deux vasques, une chambre. Au premier étage, un palier dessert, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, toilettes en commun. A Au second, un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau en commun et toilettes indépendant De plus un extérieur complète l'ensemble Cette maison dispose d'une localisation top comme dit au dessus et d'un rendement de 10% Chaque chambre se loue aux environs de 400€ hors charges Soit 2000€ de revenus locatifs Saisir l'opportunité permettra ses atouts : - Acquérir un patrimoine financé par des locataire, soit une plus-value latente en sortie de projet, - Un cash flow positif chaque mois - Une opération réussie et donc possibilité d'enchaîner les opérations immobilières Je reste à votre disposition tout en sachant que nos services vous accompagne sur les différentes phases (Projection financière, travaux, gestion locative) et peuvent vous mettre en contact avec nombreux partenaires Au plaisir

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141,68 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 251 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 158 €

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