Stéphane MAM
Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 8 chambre(s) 204.8 m²
Roubaix (59100)
345 000 €
Référence VM510
A propos de ce bien
Opportunité d'investissement à Roubaix Centre : Colocation clé en main à 10% net A vendre, colocation Premium 8 chambres entièrement rénovée en 2023, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun. Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose au RDC d'un grand salon séjour de 55m² avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une 1ère chambre qui possède son propre salon indépendant. 7 autres chambres spacieuses (13m² à 18m²) réparties sur les deux étages, toutes joliment meublées et équipées d'une salle de douche privative, viennent compléter ce bien . Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à +10% net et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat. Infos utiles : Taxe foncière = 750€ Loyer / chambre = 400€ HC + 80€ et 520€ HC + 80€ pour la chambre avec salon, soit 39 840€/ an -> 6 des 8 chambres sont actuellement louées A visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 204,80 m²
- 8 chambre(s)
- 8 salle(s) de bain
- Chauffage autre : autre (autre)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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C
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
750 €
Calcul des mensualités
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