Stéphane MAM
Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 8 chambre(s) 204.8 m²
Roubaix (59100)
345 000 €
Référence VM510
A propos de ce bien
Opportunité d'investissement à Roubaix Centre : Colocation clé en main à 10% net A vendre, colocation Premium 8 chambres entièrement rénovée en 2023, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun. Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose au RDC d'un grand salon séjour de 55m² avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une 1ère chambre qui possède son propre salon indépendant. 7 autres chambres spacieuses (13m² à 18m²) réparties sur les deux étages, toutes joliment meublées et équipées d'une salle de douche privative, viennent compléter ce bien . Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à +10% net et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat. Infos utiles : Taxe foncière = 750€ Loyer / chambre = 400€ HC + 80€ et 520€ HC + 80€ pour la chambre avec salon, soit 39 840€/ an -> 6 des 8 chambres sont actuellement louées A visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 204,80 m²
- 8 chambre(s)
- 8 salle(s) de bain
- Chauffage autre : autre (autre)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
750 €
Calcul des mensualités
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