Immeuble à vendre, 180 m² - Roubaix 59100
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
Immeuble 200m² Roubaix proche des commerces et des axes routiers
Véritable immeuble de rapport situé en angle, les parties communes desservent 4 lots (T3-T2bis-T1bis d'environ 27-50m²).
Pourquoi choisir cet immeuble?
IZYCO-IMMO est spécialisé en investissement locatif et accompagne chaque investisseur dans le cadre de projet clé en main.
Ainsi quels sont les points positifs pour cet investissement réussi
4 lots cadastrés
Enveloppe travaux permettant de créer un déficit
Bonne rentabilité
Produit intéressant dans le cadre d'un cash flow et permettant d'enchainer les produits.
Pour davantage d'information, n'hésitez pas à contacter Dany Riwiro.
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Dany Riwiro
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Composition de l'immeubleImmeuble de 4 lots
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVI083
Détail des pièces
- T2 bis44,9 m²
- T350 m²
- T1 BIS27 m²
- T1 BIS27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1458.00 et 1972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IZYCO-IMMO
11 Rue Ingres
59100 Roubaix