Spécial investisseur
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Maison de 84 M² en plein coeur de Roubaix
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Découvrez cette maison en plein cœur de Roubaix !
Cette maison de 83 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Vendue louée avec un bail en cours, elle génère un loyer mensuel de 990 (50 € de charges).
À terme, elle offre un potentiel de rentabilité intéressant, pouvant atteindre 10 % dans le cadre d’un projet de colocation. Proposée à 120 000 €, cette maison est un investissement abordable et attractif. La taxe foncière s’élève à seulement 636 €.
Descriptif :
Localisation stratégique :
Située au cœur de Roubaix, cette maison est à proximité immédiate des lieux incontournables tels que le centre commercial McArthurGlen, la Condition Publique, et l’arrêt Eurotéléport, garantissant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite !
Cette maison de 83 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Vendue louée avec un bail en cours, elle génère un loyer mensuel de 990 (50 € de charges).
À terme, elle offre un potentiel de rentabilité intéressant, pouvant atteindre 10 % dans le cadre d’un projet de colocation. Proposée à 120 000 €, cette maison est un investissement abordable et attractif. La taxe foncière s’élève à seulement 636 €.
Descriptif :
- Un séjour agréable
- Une salle de bain et des toilettes séparés
- Une cuisine équipée
- Quatre chambres, dont une traversante avec accès à une terrasse
- Une cave
Localisation stratégique :
Située au cœur de Roubaix, cette maison est à proximité immédiate des lieux incontournables tels que le centre commercial McArthurGlen, la Condition Publique, et l’arrêt Eurotéléport, garantissant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite !
Les points forts du bien
- Proximité des transports en communs
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVM515
Détail des pièces
- Couloir d'entrée 1 m²
- Séjour 21.35 m²
- Cuisine 7.69 m²
- Toilette0.8 m²
- Salle de bain5.6 m²
- Chambre 112.22 m²
- Chambre 211.73 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 4 9.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IZYCO-IMMO
11 Rue Ingres
59100 Roubaix