Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Roubaix 59100
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Roubaix 59100

230 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 184 m²
  • Pièces : 7

Izyco vous présente cette Colocation 6 chambres, à deux pas du centre, des commerces et transports en commun. Un vrai produit d'investissement sur Roubaix qui saura vous séduire de par son potentiel locatif

Le bien s'étend sur 4 niveaux et se compose au RDC d'un grand salon séjour de 36m² donnant accès à une grande cuisine équipée ainsi qu'à la cour extérieure.

Vous trouverez au 1er étage 2 chambres ainsi que le 1ère salle de douche/buanderie de la maison. Au 2ème étage vous attend second espace salon cuisine ainsi qu'une 3ème chambre.

Et pour finir, le 3ème et dernier étage vous proposent 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche pour compléter le bien.

Infos utiles :
Taxe foncière : 1300€
 Loyer / chambre = 380€ HC + 70€ de charges

Projet locatif :
-> Repeindre l'intégralité de la maison et cloisonner le salon du 2ème étage pour créer une 6ème chambre qui anciennement été une chambre + ameublement
-> Rentabilité = (380x6x12) / (23000+17000+28000) = 10% travaux et notaire inclus

A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    6
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    VM480

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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11 Rue Ingres
59100 Roubaix

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