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Immeuble à vendre, 106 m² - Lille 59160
282 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Terrain : 102 m²
Opportunité d'investissement à Lille-Hellemmes : Immeuble de rapport clé en main
À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du métro Mairie d'Hellemmes. Ce bien se compose de 3 lots cadastrés, tous loués, garantissant un excellent taux d'occupation. Il comprend :
Aucun travaux à prévoir sur cet immeuble. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à + 7,5% brut et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat.
Diagnostics pour les appartements : DPE = D
Contactez-nous pour plus d'informations !
À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du métro Mairie d'Hellemmes. Ce bien se compose de 3 lots cadastrés, tous loués, garantissant un excellent taux d'occupation. Il comprend :
- Un T3 de 54 m², loué 672€ HC
- Un T2 de 27 m², loué 550€ HC
- Un T1bis de 25 m², loué 500€ HC
Aucun travaux à prévoir sur cet immeuble. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à + 7,5% brut et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat.
Diagnostics pour les appartements : DPE = D
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Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleRez-de-chaussée : loué en nu Depuis le 26/02/2008 Stéphane Vanthomme et Cathy Leplus 707€ (672€ loyer + 35€ de provisions sur charges) 1er étage : loué en meublé - 26,72m² Depuis le 01/09/2023 Victor Bréfort 600€ (550€ loyer + 50€ de provisions sur charges) 2ème étage : loué en nu - 24,75 Depuis 01/07/2022 Marie RINGEVAL et Thomas MORTREUX 550€ (500€ loyer + 50€ de provisions sur charges)
- LocalisationLille 59160
- RéférenceVI106
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IZYCO-IMMO
11 Rue Ingres
59100 Roubaix