Immeuble à vendre, 150 m² - Roubaix 59100
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble de rapport 4 lots !
Sur le secteur de Roubaix, dans un quartier dynamique à forte demande locative, nous vous présentons cet immeuble entièrement loué.
Dans une superficie totale de presque 200m² l'immeuble se compose comme suite :
En rez-de-chaussée, l'on trouve 2 appartements :
A-> Logement T1 de 20m² carrez loué 410€ + 50€ de charge
B -> Logement T3 de 56 m² carrez loué 610€ + 40€ de charge
1er étage :
C -> Logement T1 bis de 28.61m² loué 630€ + 40€ de charge
2ème étage :
D -> Logement Type T3 de 32m² Carrez et 54m² au sol, loué 700€ + 40€ de charge.
Belle rentabilité pour cet immeuble actif:
Loué mensuel 2350€ x 12 = 28.200€ annuel.
Prix de vente: 262.000€.
Frais de notaire : 20.800€ (nom propre)
Soit une rentabilité de 9.9% net !
Secteur Montesquieu, proximité transport immédiat (Bus/Métro), grand marché hebdomadaire et divers commerce avoisinant.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport composé de 4 logements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVI107
Détail des pièces
- Appartement 119.40 m²
- Appartement 256.01 m²
- Appartement 328.61 m²
- Appartement 431.98 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3350.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IZYCO-IMMO
11 Rue Ingres
59100 Roubaix