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Colocation en plein cœur de Roubaix
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Descriptif du bien
- Surface : 96.94 m²
- Pièces : 7
Découvrez une colocation idéale en plein cœur de Roubaix !
Située à quelques rues seulement du parc Barbieux, cette maison de 96 m² en colocation est une opportunité d’investissement , offrant une rentabilité de 11 % et un cashflow positif assuré.
Descriptif détaillé du bien :
Quelques légers travaux de finition sont nécessaires pour parfaire cette maison et maximiser son attractivité auprès des colocataires.
Un investissement déjà rentable :
Ce bien propose cinq chambres, chacune déjà louée à un tarif variant entre 350 et 390 euros par mois. Une gestion simplifiée pour un revenu locatif assuré dès l'achat.
Les atouts majeurs de ce bien :
https://www.izyco-immo.com/
Située à quelques rues seulement du parc Barbieux, cette maison de 96 m² en colocation est une opportunité d’investissement , offrant une rentabilité de 11 % et un cashflow positif assuré.
Descriptif détaillé du bien :
- Séjour convivial : Un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les colocataires.
- Chambre en rez-de-chaussée : Une chambre confortable donnant sur un espace extérieur.
- À l’étage : Quatre chambres supplémentaires chacune présentant une salle de bain privative, réparties sur deux niveaux, avec des toilettes judicieusement situées sur le palier pour plus de praticité.
Quelques légers travaux de finition sont nécessaires pour parfaire cette maison et maximiser son attractivité auprès des colocataires.
Un investissement déjà rentable :
Ce bien propose cinq chambres, chacune déjà louée à un tarif variant entre 350 et 390 euros par mois. Une gestion simplifiée pour un revenu locatif assuré dès l'achat.
Les atouts majeurs de ce bien :
- Localisation privilégiée :
- Située dans un quartier calme et agréable, offrant à la fois tranquillité et commodités.
- À quelques pas des arrêts de bus et du tramway, facilitant les déplacements quotidiens.
- À proximité immédiate de commerces, du parc Barbieux pour les amateurs de verdure, ainsi que du centre commercial McArthurGlen Roubaix.
- Performance financière attractive :
- Une rentabilité nette de 11 %, assortie d’un cashflow positif estimé à environ 500 euros par mois.
- Bien vendu loué et occupé, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition.
https://www.izyco-immo.com/
Les points forts du bien
- Localisation
- Transports en communs à proximité
- Commerces à proximité
- Rentabilité et cashflow
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres5
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVM519
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IZYCO-IMMO
11 Rue Ingres
59100 Roubaix