Colocation Premium 8 chambres meublées
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 204.8 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 8
Opportunité d'investissement à Roubaix Centre : Colocation clé en main à 10% net
A vendre, colocation Premium 8 chambres entièrement rénovée en 2023, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun.
Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose au RDC d'un grand salon séjour de 55m² avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une 1ère chambre qui possède son propre salon indépendant. 7 autres chambres spacieuses (13m² à 18m²) réparties sur les deux étages, toutes joliment meublées et équipées d'une salle de douche privative, viennent compléter ce bien .
Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à +10% net et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat.
Infos utiles :
Taxe foncière = 750€
Loyer / chambre = 400€ HC + 80€ et 520€ HC + 80€ pour la chambre avec salon, soit 39 840€/ an
-> 6 des 8 chambres sont actuellement louées
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chambres8
- WC4
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVM510
Détail des pièces
- Chambre1 T230,56 m²
- Chambre2 + Sdb15,41 m²
- Chambre3 + Sdb15,7 m²
- Chambre4 + Sdb18,43 m²
- Chambre5 + Sdb12,5 m²
- Chambre6 + Sdb13,4 m²
- Chambre7 + Sdb15,48 m²
- Chambre8 + Sdb12,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IZYCO-IMMO
11 Rue Ingres
59100 Roubaix